La révision du loyer du bail commercial intervient tous les ans ou tous les 3 ans, à la date anniversaire du bail.
La périodicité et l'indice sont indiqués dans le bail.
L'indice des loyers commerciaux (ILC) remplace l'indice du coût de la construction (ICC) pour les baux conclus après 18/06/2014 - loi Pinel/locaux commerciaux. Quant aux bureaux, l'indice de référence est l'ILAT.
La formule de révision :
loyer en cours x dernier indice paru
indice de base (ou de la précédente révision)
Les indices sont publiés trimestriellement.
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INDICE DU COÛT DE LA CONSTRUCTION |
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(ICC) |
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Année |
Trimestre |
Indice |
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2019 |
3ème |
1746 |
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2019 |
2ème |
1746 |
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2019 |
1er |
1728 |
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2018 |
4ème |
1703 |
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2018 |
3ème |
1733 |
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2018 |
2ème |
1699 |
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2018 |
1er |
1671 |
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2017 |
4ème |
1667 |
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2017 |
3ème |
1670 |
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2017 |
2ème |
1664 |
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2017 |
1er |
1650 |
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2016 |
4ème |
1645 |
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2016 |
3ème |
1643 |
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2016 |
2ème |
1622 |
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2016 |
1er |
1615 |
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2015 |
4ème |
1629 |
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2015 |
3ème |
1608 |
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2015 |
2ème |
1614 |
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2015 |
1er |
1632 |
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2014 |
4ème |
1625 |
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2014 |
3ème |
1627 |
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2014 |
2ème |
1621 |
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2014 |
1er |
1648 |
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2013 |
4ème |
1615 |
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2013 |
3ème |
1612 |
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2013 |
2ème |
1637 |
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2013 |
1er |
1646 |
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2012 |
4ème |
1639 |
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2012 |
3ème |
1648 |
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2012 |
2ème |
1666 |
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2012 |
1er |
1617 |
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2011 |
4ème |
1638 |
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2011 |
3ème |
1624 |
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2011 |
2ème |
1593 |
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2011 |
1er |
1554 |
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2010 |
4ème |
1533 |
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2010 |
3ème |
1520 |
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2010 |
2ème |
1517 |
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2010 |
1er |
1508 |
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2009 |
4ème |
1507 |
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2009 |
3ème |
1502 |
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2009 |
2ème |
1498 |
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2009 |
1er |
1503 |
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2008 |
4ème |
1523 |
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2008 |
3ème |
1594 |
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2008 |
2ème |
1562 |
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2008 |
1er |
1497 |
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2007 |
4ème |
1474 |
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2007 |
3ème |
1443 |
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2007 |
2ème |
1435 |
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2007 |
1er |
1385 |
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2006 |
4ème |
1406 |
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2006 |
3ème |
1381 |
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2006 |
2ème |
1366 |
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2006 |
1er |
1362 |
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2005 |
4ème |
1332 |
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2005 |
3ème |
1278 |
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2005 |
2ème |
1276 |
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2005 |
1er |
1270 |
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2004 |
4ème |
1269 |
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2004 |
3ème |
1272 |
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2004 |
2ème |
1267 |
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2004 |
1er |
1225 |
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2003 |
4ème |
1214 |
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2003 |
3ème |
1203 |
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2003 |
2ème |
1202 |
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2003 |
1er |
1183 |
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2002 |
4ème |
1172 |
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2002 |
3ème |
1170 |
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2002 |
2ème |
1163 |
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2002 |
1er |
1159 |
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2001 |
4ème |
1140 |
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2001 |
3ème |
1145 |
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2001 |
2ème |
1139 |
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2001 |
1er |
1125 |
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|
2000 |
4ème |
1127 |
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2000 |
3ème |
1093 |
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2000 |
2ème |
1089 |
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2000 |
1er |
1083 |
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Base 100 : 4ème trimestre 1953
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