ILC et ralentissement de la hausse des loyers commerciaux

Comment la révision de la composition de l'ILC conduit à une jugulation de la hausse des loyers commerciaux.

Dans un contexte inflationniste, les loyers commerciaux seront forcément impactés lors des indexations annuelles ou triennales.

L'activité économique souffre d'un ralentissement lié aux hausses de prix, incertitudes politiques.

On peut donc se féliciter que la composition de l'indice des loyers commerciaux ait été modifiée et que la composante "chiffre d'affaires du commerce de détail" qui pesait pour 25% ait été supprimée.

En effet, elle englobait le chiffre d'affaires réalisé en boutiques et sur le net.

Les commerçants ayant un établissement réel et non virtuel étaient donc pénalisés à double titre : la concurrence internet et la hausse de leur loyer à cause de l'envolée du commerce en ligne !

Source : Décret n° 2022-357 du 14 mars 2022